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【万金难为他们买岁月——养老何去何从】

2016年07月07日

日薄西山情依依

根据预测,2050年全世界老年人口将达到20.2亿,其中,中国老年人口将达到4.8亿,几乎占全球老年人口的四分之一,是世界上老年人口最多的国家。2014年至2050年之间,中国老年人口的消费潜力将会从4万亿增长到106万亿元左右,占GDP比例将从8%左右增长到33%。我国将成为老龄产业市场潜力最大的国家。当我们的长辈们都已经日薄西山,我们作为子女也拥有足够的经济能力为他们养老,那么这样的项目将会怎样寄托我们的依依之情呢?

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目前世界上有三种养老方式,分别是居家养老、社区养老以及机构养老。目前根据统计,这三种养老分别占比为96%,1%和3%。现在每千人拥有养老床37.5张,目前床位缺口大概有200万张左右,发展的空间十分广阔。

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而在养老服务人员这方面,更是严重不足。按照3个老人需要一个护理员的国际标准,估算下来我国现如今需要1000万养老服务人员。但目前全国所有养老机构的服务人员只有22万,而符合从业资格的人员更是少之又少,只有2万。因此养老服务人员还需要专业化的培训。


老来自有儿孙贤

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作为孝顺的儿女,作为负责人的社会,养老蓝海中将会出现下面几个投资机会。

 

1.养老地产

养老地产是最先受益的前端领域,存在先发性的投资机会。养老地产首先解决养老的基础设施问题,无论是老年住宅、养老公寓还是养老社区,都存在巨大的市场缺口。同时,养老地产也是养老产业链中最为成熟的产业。

 

投资养老地产,需要注意节奏、量力而行。从大趋势看,获得盈利需要一定的忍耐周期,未来几年可能会形成一批不良资产或烂尾项目,因此当前的市场热度会接受市场的检验和洗礼。

 

2.养老服务

养老服务其实是整个养老产业的基石。市场上的养老服务多以机构为主,而我们身边去养老机构的,基本上是刚性需求。因此,将养老服务分层次、分年龄、分级别,提供专业的养老服务,是现在社会最需求的。小编前两天看到一个养老项目获得了市场的青睐,这个养老项目基于大数据,为老人以及老人的子女提供O2O的养老服务,提供服务者都经过专业培训,并且具有各个阶段的监视系统。这样的一个养老项目,得到了很多的社会资本融资。小编相信,在未来的几年中,这样的项目将会源源不断的出现,养老服务市场将会丰富起来。

另外,养老服务中所急需的养老服务人员,也可以成为投资项目,缺口的20万养老专业人员的培训,也将会是一次值得的投资,刚需所在。

 

3.养老金融

日后的养老产业绝对离不开养老金融。随着人口老龄化的逐渐严重,很多投资者开始注重自己的养老资金,养老成本的积累。这样,活化养老资本的银行、信托、保险等项目就需要市场具有强大的创新性,在合理的收益下保证本金的安全。养老金融将会成为养老产业的一片巨大蓝海。

 

写完这篇的最后,小编非常非常的希望用下面的对联来总结对未来养老社会的美好祝福。

敬爱无亲疏,天下高龄皆父母;

老残不孤独,人间晚辈尽儿孙。